网友“馊主意”遭律师痛批：违背伦理，登记关就过不了

　　新的楼市调控政策出台后，为了让二套房变首套房，有的人就动起了歪脑筋。这不，昨天在常州化龙巷论坛上就曝出这么一个奇怪的主意，发帖网友称，让老公跟老妈结婚，就可以让房子的过户费降到最低。该帖一出，瞬间跌掉众多网友的眼镜，随即展开大讨论。有人觉得虽然心理别扭，但能省掉很多过户费，可以尝试一下；有人则认为道德沦丧，坚决反对。“这个法子肯定行不通！”听闻这个“馊主意”，律师连连摇头，“有违伦理，老公跟老妈结婚，光登记这一关就过不了，以这种方式逃税漏税，要承担刑事责任。”

　　网上惊现最低过户费——

　　“让老公跟老妈结婚”

　　昨日，在常州化龙巷论坛的“每日房产话题”版块，一网友发了这么一个帖子：目前一位女网友有一套产权房，上面是她和她老公的名字，想把她俩名字去掉，改成她爸妈的名字，怎么操作才能把过户费降到最低。有人出了这样一个主意：你与老公离婚，房子给你老公，去掉你的名字，同时你父母离婚；你老公与你妈结婚，然后加上你妈名字；你老公与你妈离婚，房子给你妈，去掉你老公的名字；你妈与你爸复婚，然后加上你爸的名字。

　　看似复杂，其实不难理解，就是通过小两口和老两口的假离婚，让老公跟老妈结婚，以逃掉过户费，这样再买的房子仍算首套房。记者看到，短短一小时内就有100多位网友对该帖展开大讨论。有人认为可以尝试：“我觉得还是有操作性的，一个工作日就可以搞定。省那么多钱，不错不错。”更多的网友表示心理上难以接受：“这样太恐怖了吧，不值得！这样会影响社会伦理的！”“坚决不会为了省这几万块钱，搞这种乱七八糟的事情。”

　　律师痛批“馊主意”——

　　“结婚登记时过不了关”

　　记者了解到，根据9月29日出台的楼市新政，买首套房以外的房子，90平米以内，过户费为房子核准价的1%；90至140平米的房子，过户费为核准价的1.5%；140平米以上，过户费为核准价的3%。这是一笔不小的数目，为了省掉这笔钱，这个帖子中的方法有操作性吗？“一点可行性都没有，这是个十足的‘馊主意’。”江苏熙典律师事务所罗利军律师明确表示，这种做法违背伦理，千夫所指。就算有人置伦理于不顾，去民政部门办结婚登记，也会被卡住。

　　据他介绍，小两口结婚登记时，除了他们俩的名字、身份证号、住址外，还会记录双方父母的基本信息。就算小两口假离婚了，她老公跟老妈去办结婚登记时，工作人员通过网络一查就知道他们存在亲属关系。根据婚姻法，直系亲属和旁系三代以内亲属禁止结婚，所以女网友的老公和老妈想蒙混过关，一点可能性都没有。

　　“假离婚后，几乎没有一对夫妻再婚”

　　罗利军律师说，这种逃税漏税行为，情节轻微的，要补交税款，并被处罚一倍以上的罚金。情节严重的，要承担刑事责任。

　　“近年来，有些人为了多拿征地拆迁赔偿款，或想把二套房变成首套房，就办了假离婚。”他告诉记者，从他多年来代理这种官司的经验来看，利用假离婚，有的人虽然拿到了房子，得到了赔偿款，但基本上没有一对夫妻假离婚后再复婚，尤其是女方，懊悔不迭。